Готовитесь к крупному контракту?

Обезопасим ваш проект от неоплаты,

отклонений от проектной документации

и споров по дополнительным работам

12 лет предотвращаем юридические риски в договорах подряда на этапе их составления. Знаем 44-ФЗ, 223-ФЗ наизусть и делаем право понятным владельцам и руководителям бизнеса.
10 ошибок договора из-за которых возникают споры
Скачать чек-лист 📝

95% договоров подряда написаных по шаблону
приводят к судебным разбирательствам
и потерям до 4.6 млн руб.

Типовые договоры из интернета имитируют защиту, но создают опасные юридические пробелы.
7 из 10 обращений к нам начинались со слов «скачали образец договора на подряд...».

  • Шаблонные договоры

    с самопроверкой

    ❌ Позволяют заказчику не оплачивать фактически выполненные работы
    ❌ Не фиксируют порядок согласования и оплаты допработ
    ❌ Создают риски признания соглашения недействительным в суде
    ❌ Не защищают от смены требований к качеству после приемки

  • Наши соглашения
    с персонализацией под задачи
    ✔️ Гарантируют своевременное получение оплаты с правовой защитой
    ✔️ Обеспечивают 100% возмещение затрат на дополнительные работы
    ✔️ Исключают риск оспаривания законности контракта заказчиком
    ✔️ Блокируют возможность претензий после подписания актов КС-2

Проработаем ваш договор подряда
до мелочей и сэкономим ~300.000₽

Сохранили нашим клиентам более 180 миллионов рублей, предотвратив 87% потенциальных судебных споров. За 7–16 рабочих дней напишем договор, защищающий ваш бизнес на каждом этапе проекта, проведем анализ скрытых рисков и расскажем про стратегии урегулирования конфликтов.

  • 332 000 рублей

    В среднем обходится
    судебное разбирательство

  • от 40 000 рублей

    Нужно вложить
    чтобы на 100% защитить бизнес
Проверить договор
Подготовим документы по 44-ФЗ и 223-ФЗ
для взыскания долга или снижения требований
без суда за месяц
Защищаем законные интересы застройщиков и генподрядчиков,
обеспечивая досудебное урегулирование споров в 87% случаев.
1-3 дня
Погружаемся в ваш бизнес
Проводим бриф с вами и сотрудниками, чтобы понять, как устроен ваш бизнес и какие сделки вы заключаете чаще всего
2-5 дней
Находим слабые места
Изучаем договоры, которые вы используете сейчас, и находим в них пункты, которые могут привести к потере денег
3-7 дней
Создаем договор под Вас
Пишем новый договор с нуля – именно для вашего бизнеса, вашей ситуации и ваших задач. Добавляем рекомендации.
1 день
Говорим простым языком
Проходимся по каждому пункту и объясняем, зачем он нужен и как работает – с примерами, без юридической канцелярии
Бессрочно
Остаемся на связи 24/7
Вы можете написать нам в WhatsApp или Telegram в любое время, когда возникнут вопросы по договору
Подготовим документы по 44-ФЗ и 223-ФЗ
для взыскания долга или снижения требований
без суда за месяц
Защищаем законные интересы застройщиков и генподрядчиков,
обеспечивая досудебное урегулирование споров в 87% случаев.
Снизили требования контрагента
с 3.2 млн до 700 тыс.₽
за 20 дней
Заявили «вы должны компенсировать ущерб»
Взыскали с подрядчика 4,1 млн руб.
за некачественные работы
в досудебном порядке
Объект сдан, а стены уже трескаются?

Составим пошаговый план действий
без юридической канцелярии,
чтобы суд встал на вашу сторону

Запишитесь на консультацию и получите
юридическое заключение, которое читается за 10 минут —
вместо стандартных 37-страничных отчетов.

  • Юридическое заключение

    ✅ Читается за 10 минут
    ✅ 5-10 страниц фактов и действий
    ✅ Без юридической зауми
    ✅ С четким планом действий

  • Типовой отчет

    ❌ Нужна часовая вычитка
    ❌ От 30, с водой и повторами
    ❌ Понятен только юристу
    ❌ Не объясняет, что делать дальше
Получить заключение
Отработаем претензии строительного надзора,
налоговых органов и других регуляторов
Сохраним репутацию
Без остановки строительства
Без сложной бюрократии
Защитим от штрафов и доначислений
  • 🏗️ Госстройнадзор отказал в приемке
    отчетной документации
    Повысим шансы на успешную сдачу объекта в установленные сроки
  • 📄 Стройнадзор составил акт
    о серьезных нарушениях СНИПов
    Обоснуем соответствие работ нормам и сохраним репутацию компании
  • 💰 Налоговая оспаривает сделки
    с субподрядчиками
    Отстоим правомерность налоговых вычетов и исключим доначисление НДС.
  • 🏛️ Госэкспертиза вернула проект
    с критическими замечаниями
    Устраним недочеты и обеспечим согласование без срыва сроков и инвестиционного цикла
10 ошибок в договоре подряда,
которые могут привести к последствиям
Получите БЕСПЛАТНУЮ консультацию и полный чек-лист ниже
❗️📄

Отсутствие механизма
приемки скрытых работ
Без документирования скрытых работ (фундамент, инженерные сети) невозможно доказать их качество при возникновении претензий после завершения строительства

Строительная компания выполнила монтаж инженерных систем, но через 6 месяцев заказчик обнаружил протечки и отказался оплачивать 15 млн руб. Подрядчик не смог доказать, что монтаж был выполнен правильно, так как отсутствовали акты на скрытые работы
❗️📄

Проблемы с правами на проектную документацию и BIM-модели
Нечеткое определение прав на BIM-модели и проектную документацию блокирует возможность их дальнейшего использования или модификации для нужд заказчика

Девелопер заплатил 8 млн руб. за проектную документацию с BIM-моделью, но не смог внести изменения при смене рыночной конъюнктуры, так как права на модификацию остались у проектировщика. Результат - задержка проекта на 7 месяцев
❗️📄

Отсутствие механизма эскалации стоимости материалов
При существенном росте цен на материалы фиксированная стоимость контракта делает его убыточным, что ведет к снижению качества или срыву сроков

Подрядчик заключил договор на строительство жилого комплекса с фиксированной ценой. Когда цены на металл выросли на 40%, компания потеряла около 30 млн руб., что составило всю прибыль по проекту. Простая формула индексации цены спасла бы ситуацию
Получить полный чек-лист

🔒

Подписываем соглашение

о неразглашении ваших данных

Шифруем документы при хранении и передаче, ограничиваем доступ для сотрудников

и безопасно архивируем с возможностью полного удаления по запросу


Никто не узнает о:

  • Финансовых спорах и реальных причинах конфликтов с заказчиками и подрядчиками
  • Проблемах с государственными регуляторами и результатах проверок
  • Деталях ваших строительных технологий и проектной документации
  • Данных о реальной стоимости работ и размере прибыли по контрактам


Ведём системную отчетность
в WhatsApp, презентуя каждый этап

Контролируйте ход юридической работы без звонков в неудобное время. Вы будете понимать каждое наше решение так, будто в прошлом были ведущим юристом договорного права.

✔️ Подводим итоги каждый понедельник, фиксируем цели и задачи на следующую неделю;
✔️ Общаемся с вашей терминологией, отчеты созданы в первую очередь для вас;
✔️ Вы можете скачивать все файлы, показывать руководству или делиться с коллегами.


Штат из 15+ юристов с опытом от 10 лет
будет защищать ваши интересы до получения результата
  • Траут Никита Эрнестович
    Руководитель юридической практики по строительству и проектированию. Специалист по 44 и 223 ФЗ, судебное представительство.
  • Исаев Камиль Идрисович
    Основатель компании, бизнес-юрист, эксперт по инвестиционным проектам в строительстве, корпоративное партнерство.
  • Беккер Эльвира Яковлевна
    Ведущий юрист правового сопровождения проектов.
    Специалист договорного и корпоративного права.
87% наших клиентов продолжают сотрудничество
после завершения первого проекта.
Вот, что они говорят о нашей работе
  • Думал, что договор в порядке

    Провели аудит документа: за 2 часа нашли 7 критических ошибок

    ✔️ Застраховали клиента от потерь до 2.4 млн рублей
    Исаев Олег
    Основатель консалтинговой фирмы «Атмосфера успеха»
  • Контрагент требовал неустойку 3.2 млн

    Провели правовую экспертизу договора, выявили 4 существенных нарушения, подготовили отзыв на иск

    ✔️ Снизили требования до 120 тысяч
    Пан Владислав
    Генеральный Директор ООО «Профит Групп»
  • Были близки к провалу

    Провели анализ финансового состояния
    за 3 дня, подготовили план реструктуризации долгов,
    провели переговоры с 5 кредиторами

    ✔️ Сохранили бизнес, избежали банкротства на 8.5 млн
    Закаряев Идрис
    Генеральный директор АЗС +
  • ФНС доначислила 2.1 млн

    Изучили материалы проверки на 347 листах, подготовили возражения с 23 приложениями, представили позицию в суде

    ✔️ Отменили доначисления полностью
    Газинаев Замир
    Проектирование и строительство
Познакомьтесь с нами на ваших условиях —
за 30 минут оценим ситуацию
и дадим 2+ рекомендации
В свободном формате определимся, подходим ли мы для решения вашей задачи, без утомительных опросников. Даже если не сработаемся, предоставим практические советы и альтернативные решения.

15 минут

Знакомство, брифинг

Изучаем вашу ситуацию с договором подряда

5 минут

Анализ ситуации

Показываем ключевые риски

в существующем соглашении

10 минут

Рекомендации для вас

Предлагаем 2-4 конкретных юридических решения

5 минут

План, что делать дальше

Предлагаем план защиты

ваших интересов

Записаться на консультацию
FAQ: Частые вопросы о договорах подряда
  • Что такое договор строительного подряда
    Юридическое соглашение, по которому подрядчик обязуется выполнить строительные работы по заданию заказчика, а тот обязуется принять результат и оплатить его. Регулирует процессы от начала до сдачи объекта.
  • Как договор подряда образец создает риски проекта
    Типовые шаблоны не учитывают особенности вашего проекта, не защищают от необоснованных претензий и не содержат механизмы решения спорных ситуаций. Это приводит к финансовым потерям и срыву сроков.
  • Какие существенные условия договора
    Предмет (конкретные работы с детализацией), сроки выполнения с графиком, стоимость и порядок расчетов, механизмы приемки работ, ответственность сторон и порядок разрешения споров.
  • Пишем ли мы контракты субподряда
    Да, разрабатываем документы для генподрядчиков с чёткими механизмами взаимодействия с субподрядчиками, защитой от рисков солидарной ответственности и контролем качества.
  • Зачем нужен договор на выполнение работ
    Для защиты ваших интересов, четкой фиксации объема работ, сроков и стоимости. Правильно составленный договор минимизирует риски неоплаты и претензий к качеству выполненных работ.
  • Как проводится работа по договору подряда
    Анализируем вашу ситуацию, разрабатываем персонализированный договор с учетом всех рисков, согласовываем с вами все пункты, предоставляем юридическое сопровождение на всех этапах проекта.

Контакты

+7 (962) 441-99-00
г.Ставрополь, ул. Ленина, 359,
2 этаж, офис 3
Юридическое агентство «Дело Бизнеса» - защищаем законные интересы застройщиков и генподрядчиков.

Made on
Tilda